Czy rynek kredytów hipotecznych poprawił się w ostatnich latach?

Czy rynek kredytów hipotecznych poprawił się w ostatnich latach?

Uzyskanie kredytu hipotecznego jest stosunkowo trudnym zadaniem. Bez dobrej zdolności kredytowej nie masz właściwie szans na podpisanie długoterminowego zobowiązania. Czy jednak rynek kredytów hipotecznych poprawił się dla przeciętnego klienta bankowości detalicznej w ostatnich latach, a jeżeli tak z jakich powodów? W artykule poznasz kilka czynników, które w zdecydowany sposób zmieniły układ sił na rynku kredytów hipotecznych w przestrzeni ogólnokrajowej.

Jedna z najważniejszych zmian dotyczy wprowadzenia ustawy o kredycie hipotecznym, a także ustalenia bardzo niskich stóp procentowych przez Narodowy Bank Polski zgodnie z bieżącą strategią inflacyjną. Ustawa o kredycie hipotecznym odnosi się do kluczowych kwestii związanych z obsługą zobowiązania. Dzięki ustawie zoptymalizował się wyraźnie sektor pośredników kredytowych, którzy obecnie charakteryzują się wyższymi kwalifikacjami. Specjaliści z branży kredytowej podchodzą normalnie do egzaminu potwierdzającego umiejętności. Do tego doszedł potencjał ubezpieczenia pośredników kredytowych, czego w ostatnich latach nie było lub było bardzo rzadko spotykane. Ponadto ustawa o kredycie hipotecznym nakłada na banki większą odpowiedzialność w zakresie proponowania jakościowej restrukturyzacji zadłużenia. Jeżeli kredytobiorcy podwinie się noga przy spłacie kredytu hipotecznego nie musi obawiać się natychmiastowej wyprzedaży majątku, czy negatywnych emocjonalnie spotkań z działem windykacji. Bank wychodzi naprzeciw i sugeruje wiele narzędzi restrukturyzacyjnych łącznie z przedłużeniem umowy, z obniżeniem rat w zamian za wniesienie dodatkowych zabezpieczeń majątkowych, a także wiele innych interesujących opcji. Restrukturyzacja kredytów hipotecznych nie jest zatem zbyt dużym problemem przy aktualnych warunkach prawnych. Ustawa o kredycie hipotecznym uniemożliwia też zmianę warunków umowy już po jej podpisaniu. Dzięki temu kredytobiorcy nie narażają się na duże straty.

Większe zaufanie kredytobiorcy kierują do niezależnych pośredników kredytowych. Wielu pośredników na rynku kredytów hipotecznych specjalizuje się już nie tylko w monitorowaniu ofert w bankach detalicznych, ale wychodzi szerzej, na współpracę z deweloperami, czy na polecenia konkretnych mieszkań. Deweloperzy chętnie współpracują z jakościowymi pośrednikami, ponieważ to szansa na zwiększenie sprzedaży przy jednoczesnej dbałości o dobry poziom finansowania nieruchomości. Odmowa kredytu hipotecznego też nie jest ostateczna. Kredytobiorca po uregulowaniu zdolności kredytowej bez problemu może zgłosić się do ponownej oceny, bez nadmiernych problemów z analizą. W sieci odnajdziesz sporo multimedialnych porównywarek kredytów hipotecznych połączonych z kalkulatorami zdolności kredytowej. Dobrze skorzystać z takich narzędzi przed umówieniem się na spotkanie z pośrednikiem, czy doradcą bezpośrednio w banku. Czy twoim zdaniem rynek kredytów hipotecznych poprawił się w ostatnich latach?

W przypadku gdy interesuje Cię mniejsza gotówka pod zastaw np. w celu kupna samochodu to możesz skorzystać z pożyczki pod zastaw pojazdu a przeczytasz o nich w poniższym artykule - https://www.17bankow.com/chwilowki/publikacje/144/pozyczka-pozabankowa-pod-zastaw-samochodu.

Sprawdź najniższą ratę dla Twojego kredytu

Oblicz ile mogłaby wynosić rata dla Twojego kredytu gotówkowego